449 000 $
Chalet à vendre - Pont-Rouge
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500 Boul. Notre-Dame, app.45, Pont-Rouge, G3H 0L5
MAGNIFIQUE résidence ou chalet 2020 située face au Golf du Grand Portneuf. Absolument tout est au goût du jour. Jolie cuisine avec comptoir de granite - 2 chambres - 1 SDB - foyer au gaz - superbe terrasse couverte et 1 grand balcon vous offrant une magnifique vue sur le boisé. Accès aux commodités du Domaine (Piscine - SPA - sauna - aire de service - sentier pédestre et +++). Un véritable clé en main !!! Location air B&B permise.
-
Superficie du terrain:
7 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
36' X 25' Irrégulières
2020
1 140 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Addenda
La maison est située au bout du Domaine, TRANQUILLITÉ ASSURÉE.
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile!
Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), le Domaine compte des villas hôtels aménagées avec goût et parfaitement intégrées à la nature sauvage de cet immense boisé arpenté par la rivière Portneuf.
La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel.
Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme.
Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour ceux et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie.
COMMODITÉS DU DOMAINE.
- Piscine creusée et chauffée
- SPA
- Sauna scandinave
- Air de jeu
- Jardins communautaires
- Pêche en rivière (Rivière Portneuf)
- Sentiers pédestres boisés
- Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf)
- Bâtiment de service (billard etc)
LOCATION COURT TERME de type AirBnB permise avec permis CITQ.
La location est très rentable et peut être gérée par des firmes spécialisées offrant une rentabilité assurée.
Particularités du bâtiment
36' X 25' Irrégulières
2020
1 140 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
7 990 Pi2
Boisé
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 16'2" | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'5" | Bois | vue sur boisé |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'5" | Plancher flottant | walk-in 4x6 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'8" | Plancher flottant | walk-in 3x5 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'6" X 2'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Privé
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillement des fenêtres, lave vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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27.8%
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26.7%
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18.9%
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8.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SYLVAIN FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-559-4285
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